Extraordinary Maintenance Coordinator

Job Description

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DEBERES PRINCIPALES ESENCIALES, RESPONSABILIDADES O TAREAS

• Responsable por la ejecución de los proyectos de construcción asignados, desde la firma de contrato hasta finalizado el proyecto.
• Los proyectos serán asignados a cada Coordinador desde el principio para que participe desde la conceptualización, desarrollo de estimados y alcances en preparación para el proceso de compras y subastas.
• Una vez firmado contrato, se delega en el Coordinador la responsabilidad de ser el contacto principal entre el contratista y la compañía.
• Las responsabilidades incluyen el coordinar, liderar y documentar reuniones regulares;
• Supervisar que contratistas e inspectores cumplan con lo estipulado en sus alcances de trabajo,
• Evaluar y negociar cambios de órdenes de ser necesario,
• Rendir informes de progreso regulares;
• Asegurarse de cumplimiento con toda regulación de contratación de empleados (Davis Bacon, Sección 3, etc.)
• Evaluar, solicitar información adicional según necesario y recomendar facturas para pago.
• Interpretar planos y recomendar cambios y/o mejoras a los planos presentados por las compañías subcontratadas.
• Coordinar con agencies gubernamentales la necesidad de acuerdos contractuales para trabajos de construcción en los proyectos de vivienda pública.
• Ofrecer asistencia técnica en la requisición de equipos, materiales y servicios.
• Participar con el Oficial de Compras y Subastas en la negociación de órdenes de cambio.
• Atender y buscar soluciones efectivas para situaciones administrativas, técnicas y operacionales relacionadas a las funciones asignadas.
• Dar seguimiento a las reclamaciones de garantías en proyectos de construcción.
• Documentar las investigaciones con fotos utilizando una cámara digital.
• Preparar informes de reclamaciones requeridos para emergencias y/o situaciones de desastres naturales.
• Entre otras funciones concernientes al puesto.